Полный цикл работ — от демонтажа старой отделки до финальной уборки и сдачи готовой квартиры. Фиксируем смету в договоре, даём гарантию 2 года письменно и ведём ежедневные фото- и видеоотчёты, чтобы вы видели каждый этап. Цена работ — от 22 000 ₽ за м².
Капитальный ремонт — это полная переделка квартиры «до основания» с заменой всех инженерных систем и отделки. В отличие от косметического, здесь меняется не только внешний вид, но и всё, что скрыто за стенами: проводка, трубы, стяжка. Мы берём на себя весь объём работ под ключ, поэтому вам не нужно искать отдельных подрядчиков на каждый этап.
Снимаем старую отделку, перегородки, покрытия и устаревшие коммуникации. Выносим строительный мусор и готовим квартиру к чистовому циклу работ.
Прокладываем новую проводку, ставим щиток и розетки, меняем трубы водоснабжения и канализации. Все инженерные системы — с нуля и по нормам.
Штукатурим и шпаклюем стены, выводим потолки в уровень, заливаем стяжку пола. Получаем ровную геометрию под любую финишную отделку.
Готовим основания под чистовую отделку: грунтовка, гидроизоляция мокрых зон, монтаж гипсокартонных конструкций и подготовка поверхностей.
Укладываем плитку, ламинат и напольные покрытия, клеим обои или красим стены, монтируем потолки, двери и плинтусы. Доводим квартиру до готового вида.
Устанавливаем сантехнику, светильники, розетки и выключатели. Делаем финальную уборку и сдаём квартиру под чистовую с проверкой каждого узла.
Стоимость капитального ремонта складывается из цены работ за квадратный метр и стоимости материалов. Ниже — ориентировочные цены на работы. Материалы рассчитываются отдельно и обычно добавляют от 60 до 100% к стоимости работ в зависимости от выбранного класса отделки.
| Тип ремонта | Цена за м² работы | Что входит |
|---|---|---|
| Капитальный под ключ | от 22 000 ₽ | Полный цикл: демонтаж, инженерия, черновая и чистовая отделка, сдача |
| Капитальный во вторичке | от 24 000 ₽ | То же плюс работы по старому фонду: усиленный демонтаж, выравнивание сложной геометрии |
| Косметический ремонт | от 16 000 ₽ | Обновление отделки без замены коммуникаций: стены, потолки, полы |
| Дизайнерский ремонт | от 30 000 ₽ | Реализация дизайн-проекта со сложными решениями и премиальными материалами |
Пример расчёта на квартиру 50 м². При капитальном ремонте под ключ работы составят от 1 100 000 ₽ (50 м² × 22 000 ₽). С учётом материалов средней категории (+60–100%) итоговый бюджет «под ключ» ориентировочно от 1 760 000 до 2 200 000 ₽. Точную цифру мы рассчитываем после замера и фиксируем в смете.
Работа выстроена так, чтобы каждый шаг был понятным и прозрачным. Вы заранее знаете, что и в какие сроки происходит на объекте.
Приезжаем на объект, замеряем площадь, оцениваем состояние квартиры и обсуждаем ваши пожелания по отделке.
Составляем детальную смету по позициям, фиксируем цену и сроки в договоре. Вы видите, за что платите, ещё до старта работ.
Снимаем старую отделку и коммуникации, выносим мусор и готовим квартиру к черновому циклу.
Прокладываем электрику, водопровод и канализацию, монтируем щиток. Всё по нормам и с запасом надёжности.
Выравниваем стены, потолки и полы, заливаем стяжку, готовим основания под чистовую отделку.
Укладываем покрытия, красим и клеим стены, монтируем двери, потолки, сантехнику и свет.
Делаем финальную уборку, проверяем каждый узел и сдаём готовую квартиру с подписанием актов.
Мы — собственная бригада с опытом, а не посредники. Берём ответственность за результат от первого замера до сдачи и подтверждаем это договором и гарантией.
Приедем на бесплатный замер, составим детальную смету и зафиксируем цену в договоре. Перезвоним в течение часа.
Капитальный ремонт под ключ начинается от 22 000 ₽ за м² работ, во вторичке — от 24 000 ₽ за м². Косметический ремонт стоит от 16 000 ₽, дизайнерский — от 30 000 ₽ за м². Материалы оплачиваются отдельно и обычно добавляют к стоимости работ от 60 до 100%. Точную цену мы фиксируем в смете после бесплатного замера.
Нет. Мы составляем детальную смету до начала работ и фиксируем цену в договоре. Если объём работ не меняется по вашей инициативе, итоговая сумма остаётся такой, какую вы согласовали на старте.
Сроки зависят от площади и сложности. Капитальный ремонт квартиры площадью 50 м² обычно занимает от 2,5 до 4 месяцев. Точный график мы прописываем в договоре и контролируем его соблюдение, отправляя ежедневные фото- и видеоотчёты.
Да. Мы ведём онлайн-отчёты и видеонаблюдение на объекте, поэтому вы видите ход работ каждый день, даже если находитесь в другом городе. Все этапы фиксируются фото и видео.